如果你是一个从石油中个人(和经济上)受益的土地所有者 & 天然气的繁荣, 你知道，管道地役权的支付并不是一笔小数目，而大笔资金带来的是巨大的税收后果. 如果你有潜在的管道地役权交易, 在你考虑所有能让你的钱更物有所值的方法之前，不要在虚线上签字.
减轻所得税负担
当你出售管道地役权时, 您可能会收到多种类型的付款，并产生不同的税收后果. 在你做任何事情之前，协商并将这些不同的付款方式记录在书面协议中. 例如, 在大多数情况下，某些付款类型允许您用全部或部分基础抵消收到的收入, 你为潜在土地上受影响的财产所支付的费用.
另外, 地役权的支付可以享受优惠和较低的长期资本利得税税率, 而与管道地役权相关的其他类型的付款可能会受到普通所得税税率的影响. 如果农民的作物受到破坏，或者为获得永久地役权而支付临时地役权的款项，这可能会发挥作用, 例如.
通过适当地书写和协商你的协议来控制你的所得税责任.
全部递延所得税
《比较靠谱的赌博软件》第1031条规定的同类交换规则可以适用于某些管道地役权付款.
这种策略可以通过将资金投资于其他类似的财产来帮助推迟出售地役权所产生的收入和税收, 如其他房地产. 根据你的情况，这种所得税递延的方法可能是值得的. 但别忘了美国国税局(IRS)正在监视着你——确保你合理地安排和执行这类交易.
控制您的管道地役权付款-以及您的所得税情况. 在谈判和执行管道地役权之前，请咨询您的财务顾问和律师. 你的税务情况是独一无二的，这些专业人士可以帮助你合理安排交易. 最后，你在银行里会有更多的钱.
本文最初发表于 灯饰:事实 & 来自更光明的人的数据， 一个意图 & 2014年1月15日.
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